Créditos

Na appPatrimónio → Créditos

Registar um crédito faz duas coisas ao mesmo tempo: a prestação passa a entrar na previsão todos os meses, e ganhas o plano completo — quanto já pagaste, quanto falta, quanto disso é juro.

Adicionar um crédito

Podes preencher à mão ou deixar o finko ler o contrato.

1. Em Património → Créditos, clica em Adicionar crédito.

2. Escolhe como queres importar:

   • Manualmente — preenches os campos.
   • Enviar contrato (PDF) — a IA lê o contrato e preenche por ti. Confirmas os dados no fim.

3. Escolhe o tipo: Habitação, Automóvel, Pessoal ou Outras obrigações.

4. Preenche o capital, o prazo, a data da primeira prestação e o dia de pagamento.

5. Define o tipo de taxa — fixa, variável ou mista — e os campos que ele pedir: TAN, spread, Euribor assumida e prazo da Euribor, meses de taxa fixa.

6. Se aplicável, indica o seguro mensal e as comissões iniciais.

7. Podes associar a um bem e ligar a um pagamento recorrente.

8. Clica em Adicionar crédito.

Ver o plano

A página do crédito reúne:

• A ficha do crédito — capital inicial, início, fim, seguro mensal.
• Quanto já pagaste — capital pago, juros até agora, juros até ao fim e custo total do crédito.
• Evolução da dívida — o capital em dívida ao longo do tempo, com o ponto de hoje marcado.
• As próximas prestações, e Ver todas abre o mapa completo.

O plano de amortização detalha cada prestação: número, valor, quanto é juro, quanto é capital e quanto fica em dívida.

Perceber a taxa

Se o crédito for de taxa mista, o finko avisa-te quanto tempo falta em taxa fixa e o que acontece depois: em março de 2027 passa a taxa variável (Euribor 12M + 0,9 %). A prestação será recalculada.

Nas taxas variáveis, a Euribor usada vem do Banco Central Europeu.

Simular uma amortização antecipada

1. Abre o crédito e vai a Simular amortização antecipada.

2. Indica o valor a amortizar.

3. Escolhe o modo:

   • Encurtar prazo — mantém a prestação, acabas mais cedo.
   • Baixar prestação — mantém o prazo, prestação menor.

4. Clica em Simular.

Vês os juros poupados, os meses adiantados e a nova prestação. Se fores mesmo em frente, Registar esta amortização guarda-a e o plano é refeito.

Ligar a prestação a uma recorrente

Ao ligares o crédito a um pagamento recorrente, cada pagamento passa a amortizar o capital automaticamente, em vez de teres de o registar à mão. A página da recorrente passa a mostrar o capital em dívida.

Como funciona por dentro

Encurtar prazo poupa mais do que baixar prestação, quase sempre. Ao manteres a prestação, o excedente ataca capital todos os meses; ao baixares a prestação, continuas a pagar juros sobre o mesmo prazo. O simulador mostra-te os dois números lado a lado precisamente para essa decisão.

A TAEG mostrada no simulador de crédito é uma estimativa — sem comissões nem seguro, aproxima-se da TAN capitalizada. A TAEG do teu contrato é a que vale.

A seguir

Simulador de créditoComparar propostas antes de assinar, sem registares nada.