Bens

Na appPatrimónio → Bens

Bens são as coisas que tens e que não estão numa conta bancária: a casa, o carro, o que quiseres acompanhar. Entram no património líquido e, quando têm um crédito associado, mostram quanto deles já é teu.

Adicionar um bem

1. Em Património → Bens, clica em Adicionar um bem.

2. Dá-lhe um nome.

3. Escolhe a categoria: Casa / Imóvel, Carro / Veículo ou Outro bem.

4. Escolhe a moeda e indica o valor atual.

5. Se souberes, preenche a data de aquisição e o valor de compra — é o que permite calcular o retorno.

6. Clica em Adicionar.

Atualizar o valor

O valor de um bem não se atualiza sozinho: és tu que dizes quanto ele vale hoje. Cada atualização fica no histórico.

1. Abre o bem e clica em Atualizar valor.

2. Indica o novo valor e a data.

3. Confirma.

O gráfico de evolução do valor aparece assim que houver registos suficientes. A tabela mostra cada atualização e a variação face à anterior.

Ver o desempenho

A página do bem mostra:

• Valor de compra e valor atual.
• Tempo de posse, em anos e meses.
• Retorno por ano, se tiveres preenchido a data e o valor de aquisição.
• Última atualização de valor.

Ligar um bem a um crédito

Se compraste a casa com hipoteca, vale a pena ligar as duas coisas.

1. Abre o crédito em Património → Créditos.

2. Em Bem associado, escolhe Associar um bem.

3. Escolhe o bem e guarda.

A partir daí a página do bem ganha uma secção Financiamento com a entrada, o valor financiado, a parte já tua e o LTV — a fatia do valor do bem que ainda está financiada. Quanto menor o LTV, maior a parte que já é tua.

Só bens elegíveis

Se a lista aparecer vazia ao tentares associar, é porque ainda não tens bens criados. Cria primeiro o bem em Património → Bens.

Apagar um bem

1. Abre o bem e escolhe apagar no menu de ações.

2. Confirma.

Cuidado

O bem sai do património e leva o histórico de valorizações com ele.

A seguir

CréditosA prestação entra na previsão, e o plano de amortização fica à vista.